颍上论坛

 找回密码
 注册
搜索
查看: 961|回复: 15

给经济开发区提一个小建议!!

[复制链接]
 楼主| 发表于 2020-3-25 14:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
        目前我们颍上经开区,以招商、招大商为主,导致很多本地小的企业很难入经开区,很多颍上在外打拼的商人们,想回家建厂因达不到入驻经开区的最低要求(固定资产投资额几千万),无法来家创业。其中一部人会选择在颍上乡下建厂,但由于在村里建厂,也会遇到很多人为设置的困难。很多企业无奈只得继续在外地发展。


       也有变通的,颍上前期入驻经开区的不少厂,由于效益不行,不少厂在厂区内建大量厂房出租(他们替ZF做了ZF应该做的事,当然一个企业应该以生产为主,建厂房出租是不应该的),很多本地小企业就租用他们的厂房。但有许多缺点,一是配套设施不齐全,二是价格水涨船高,遇到恶意涨价的,又不得不搬离,对于小企业的发展损失很大。


       像这样的小企业非常多(相信招商局的很了解),虽然规模小,但是都是效益很好的,慢慢他们会壮大,会发展很快,会吸引更多就业机会。经开区领导们,不如我们颍上划出一大片区域建厂房(在沿海地区,都是这样的做的,一栋楼可以租给几个工厂),租给他们。支持他们发展。只有在颍上发展壮大起来小企业,才能扎根于颍上。


PS:招商招大商,适合省、市级城市,并不适合县城招商。

PS:小企业是指投资在1千万至300百元之间的企业。当然有些地方规定5千万是道槛,5千万以下都是小企业。
PS:所谓扶植小企业,开发区招商设定投资额招商,很多有发展的小企业,如果钱都花在固定投资上,买地、建厂房(设备除外)后,就没钱生产了。而经开区建厂房出租,这样就能给他省了很多钱用于生产。在对待小企业上面,经济发达地区,在县、镇政府一级,为小企业提供方便,鼓励创业。而内地经济不发达地区,却求大丢小,只管投资额不管是否有发展,所以很多小企业选择在发达地区创业。导致发达地区越来越发达,不发达地区越来越落后,发展差距越来越大。




发表于 2020-3-25 15:14 | 显示全部楼层
楼主的这个建议很实在,经济发展小企业也能带来好效益,提高就业,拉动地方经济。
发表于 2020-3-25 16:09 | 显示全部楼层
非常不错的建议,值得领导看下
 楼主| 发表于 2020-3-25 16:37 | 显示全部楼层
快乐老兵 发表于 2020-3-25 15:14
楼主的这个建议很实在,经济发展小企业也能带来好效益,提高就业,拉动地方经济。 ...

小企业普遍效益较好,虽然小,却能健康的、持续的发展。
发表于 2020-3-25 18:34 | 显示全部楼层
1.经开区早已经有楼主说的厂房租赁了,既有面向小型商贸企业、物流企业、电商企业的电商产业园(已建1-3期),也有面向工业小微企业的租赁厂房(综合产业园、合肥工投、原中原鞋业产业园等),正在建设的还有健康谷产业园、梦想科技产业园等。但经开区是颍上工业的希望,既要招商、更要选商。经开区的这些产业园引进的中小企业大多都是“高、精、特、新”企业,具备成长性,很多都是高新技术企业、战略性新兴产业。这些租赁厂房就是中小企业孵化器,很多企业在度过了初创期壮大后已经在经开区买地,建自己厂房扩大生产。
2.对于非高成长性中小企业。这些企业大多都是劳动密集型的,技术含量不高,附加值低,进经开区没啥意义,这些企业可以到乡镇去租赁扶贫车间,既方便用工、租金也相对较低。
发表于 2020-3-25 20:11 | 显示全部楼层
风中祈祷 发表于 2020-3-25 18:34
1.经开区早已经有楼主说的厂房租赁了,既有面向小型商贸企业、物流企业、电商企业的电商产业园(已建1-3期 ...

这些年,去经开区投资的骗子太多了!
发表于 2020-3-25 21:15 | 显示全部楼层
这方面的问题我前几年也了解过,确实工业园区的招商是有一定的门槛的,就是单个项目的投资达到一定的数额才能够入驻园区。这中间产生的负效应就是为了满足招商的条件就需要采取一些变通的措施,为了使招商引资项目落地政府也会有一些变通。
发表于 2020-3-25 21:15 | 显示全部楼层
如果能够减少硬性的招商引资就可以避免出现很多问题。
发表于 2020-3-26 06:21 来自手机 | 显示全部楼层
不论黑猫白猫逮到老鼠就是好猫,有些人不是聚精会神搞(经济)建设,而是挖空心思搞门道(披着羊皮的狼)。不但筑巢引凤,还要借鸡下蛋,即要生出更多的凤凰,也要生出更多的鸡仔!而不是凤凰来了,又飞了;鸡来了又鸡飞蛋打!要当好企业的参谋、助手、引路明灯……。
发表于 2020-3-26 07:12 | 显示全部楼层
就像一池春水,小鱼来了,大鱼才会来。小企业好管理,数量多,优胜劣汰,慢慢就会有产业集聚效应。光靠大企业不行,一个大企业可以带来一批小企业,但是大企业选择权太多,很难让其把命脉扎根本地。
发表于 2020-3-26 09:43 | 显示全部楼层
好建议,应该体现灵活、多样的一些小微企业的优势!
发表于 2020-3-26 10:06 | 显示全部楼层
说明楼主还是对经开区很了解的,赞赞
发表于 2020-3-26 10:22 | 显示全部楼层
颍上应该这样做才对,很多在外地的小型创业者都可以回家乡投资办厂,慢慢的就会形成产业链和壮大。颍上就业和经济就能起来。一个地方不靠制造加工经济不可能好到哪里去的。
发表于 2020-3-26 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
经开区不仅仅需要招商,更需要做好配套。为什么企业愿意过来投资?欠发达地区地理位置和招商政策都大差不差,甚至发达地区提供的优惠政策和营商环境更优越,那为什么还过来呢?一是低廉的土地成本,二是廉价的劳动力,三是国家政策的鼓励(产业转移)。工厂投资过来最担心和最需要的是什么?是工人!因为人就是钱,人就是血脉,就是企业能正常运转的动力,招不到人这个厂啥也不是,那人从哪里来?不仅仅要靠周边的人口,更需要乡镇和外地过来的,这些人怎么集聚起来,那就需要房子和家,需要开发房地产!为什么阜阳的经开区和阜合产业园出让了很多商品房,很多人说招不到企业不就靠卖地,其实这些人的想法真的很肤浅。园区积累的这些人口,就是过来投资企业的最大吸引力,因为他们知道这些人都需要在这里工作,需要就业,他们投资建厂,就不怕招不到人,而颍上经开区呢?看懂的人会明白。

点评

怪不得颍上开发区建设这么多商品房  发表于 2020-3-27 23:09

评分

参与人数 1金币 +200 收起 理由
宇飞电脑 + 200 此文观点,我也非常认同!

查看全部评分

发表于 2020-3-29 11:01 来自手机 | 显示全部楼层
颍上经开区和几年前有啥变化?还有不少企业关门了。对比下同市其他县区,太和医药、界首再生资源、颍上真的没有特色和发展重点,聚集效应差。服装、食品这些所有地区都会有,不能是主力啊!颍上拿来做主导产业,结果也没有很大很强。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机论坛|颍上论坛 ( 皖ICP备12016774号 ) | 技术支持 |

皖公网安备 34122602000425号

GMT+8, 2020-3-31 17:38 , Processed in 0.051425 second(s), 27 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表